9按,易理讀書會

【9成按揭攻略】首置壓力測試、額外按揭保險費、供款與入息比率

9成按揭供款與入息比率按揭證劵公司（HKMC）為自住物業承保高成數按揭，樓價上限為3000萬元。其中1000萬元或以下的物業，包括一手樓花即供計劃，最高按揭成數為9成；1000萬元以上，則只限已落成物業，即包括一手樓花建期計劃。按證公司亦可為首置申請人免壓力測試，條件為申請人及其擔保人沒有其他按揭在身，並符合供款佔入息比率不超過50%的規定。參考以下文章：【按揭新例】壓力測試不是任何情況下都可豁免，5大情況你需知反之，若申請人及其擔保人有其他按揭在身，申請按揭則須通過壓力測試，不論樓價劃一用 40% / 50% 的供款與入息比率計算壓測。參考文章：【按揭FAQ】壓力測試及供款與入息比率指南（各類型入息和供款） 8按9按免壓測，需額外按揭保險費

拱門風水10大優勢! 獨家資料! (2024年更新)

By benlau February 12, 2023 家中若有圓弧狀的拱形門或大型拱形窗戶，就觸犯了風水禁忌中的拱門煞。拱門風水圓弧拱形設計形似墓碑，導致居住者出現健康方面的問題，大小病痛不斷。拱門風水此外，拱形門又稱為「驛馬門」，家中成員易在外奔波，無法團聚。如果住家大門或臥房門正對著向下的樓梯，容易發生大破財，錢留不住的情形，對家中婦女的身體健康也會有影響，容易發生子宮等下腹部開刀的病痛。 ★化解之道：旺好運風水改造師張明老師建議，若家中已經是子母門的格局，最簡單的化解方法就是只開大門那一邊，小門不要開即可。如果為了避梁或分隔空間而起了一個小拱門式設計，這就大大的冒犯了風水學理念了。大門一開，前面就有一棵大樹擋住，此為「樹撞煞」，會造成意外傷害、身體虛弱、或是官非連連。

【房門內開風水】卧室門為什麼不能向外開有什麼影響嗎

風水學認為門主進氣，若門市向外開話，於良性生氣進入，會屋內祥和氣送出去，風水學上主失運、破財。室內設計角度考慮，房門開，會減少客廳使用面積和使用效率，會阻礙客廳人流動線。外開時於視角原因有可能會碰到處於門口人而造成危險。從使用程度，房門向外開啟，會造成心理上，於門鎖安裝和門扇。卧室門裏開卧室門裏開是我們一種生活習慣，走開，如果遇見急情況，直接帶開門方便快捷，可以避免一些事情；卧室門裡面開，可以遮蓋門軸和合頁，視覺上帶我們多。卧室門裡面來會出現一些安全隱患，如果裡面有人，你直接推開，碰撞發生了；家裡卧室時候，如果直接裡面開，佔據了一些室內空間，整個空間小了。結：小小的卧室門有大大的風水學問，卧室門朝向是，如果是裏開這是，符合了人們生活習慣。

什麼是塔青？

塔青和田玉有滋養身體的功效，平時將塔青和田玉帶在身上時，踏青和田玉含有的礦物質和微量元素可以逐漸被人體吸收。此外塔青和田玉還有提升氣質的功效，塔青和田玉的外觀古樸、柔美，戴在身上可以給自身增添柔美、華貴的氣質。塔青塔青玉，隸屬中國四大名玉，新疆和田玉系列。因塔青玉主產地是新疆喀什地區，塔什庫爾干縣，也叫塔縣。塔什庫爾干塔吉克族自治縣位於帕米爾高原之東、崑崙山之西，世界

祖宗十八代都指啥，長見識了

下序稱謂：父之子為子，子之子為孫，孫之子為曾孫，曾孫之子為玄孫，玄孫之子為來孫，來孫之子為晜（讀kūn）孫，晜孫之子為仍孫，仍孫之子為雲孫，雲孫之子為耳孫。即：子、孫、曾、玄、來、晜、仍、雲、耳。可參考《稱謂歌》來記憶：鼻遠太烈天，高曾祖考已。子孫曾玄來，晜仍雲耳止。那麼，古人規定這些稱謂又是什麼意思呢？鼻祖，指得姓始祖。古人認為：「因人懷胎，鼻先受形，故鼻祖為始祖。」在這裡，「鼻」實指「第一」、「首創者」，即「無中生有」。如今，各種文化流派、行業、手技、事業的創始人都稱為「鼻祖」。遠祖，指很遙遠的祖宗。與自己相隔很遠很遠，知道的信息很少很少，故稱悠遠之祖為遠祖。太祖，指相隔太遠的祖宗。太，古時與「大」相通，凡言大而以為形容未盡，則作太。故太祖是指過於遙遠的祖宗。

八字喜用神到底是什么

易学体系范围下，万物皆可归类于阴阳五行。运用到具体的八字中，五行代表五种元素，八字为出生时间转化干支形式表达出日主所处于某一种状态。喜用神是两个概念，"喜神"和"用神"。如何理解喜用神呢？最直白的表述就像游戏里刷buff，每一个八字具体的喜用神便是对于该命主自身命局所需要的buff，这个buff虽不能逆天改命，但是可以锦上添花雪中送炭，提高自身的上下限，以至于高者更高，矮者不至于太矮等等。八字命理以日元/日干为命主本元，比如现在出生的孩子2023年6月20日12点，换算成干支纪年为癸卯年戊午月己酉日庚午时，己酉日的"己"代表日主自身，八字的核心便是其他七个字与日主"己"相互作用下的利和弊。己土生于午月，午火生己土，月干见戊土，可以判定为日主自身很旺。

中國歷史年表

中國歷史年表，是依年份列出中國歷史上的重大事件。在朝代更迭之間，執政權經常不會立即轉移，朝代結束的下一年，並非代表該年份為朝代的真正起始點。傳疑時代編輯] 此條目內容疑欠準確，有待查證。請在討論頁討論問題所在及加以改善，若此條目仍有爭議及準確度欠佳，會被提出存廢討論。主條目：傳疑時代夏朝 [ 編輯] 約前2070年：大禹建夏。 [古 1] 約前2031年：太康失國。 [古 2] 約前1967年：寒浞攝政。

肛交

肛門性交（英語： Anal intercourse ），简称肛交，一般是指將勃起的陰莖與人類的肛門或直腸互相接合並彼此摩擦的過程，主要目的是為了令自身獲得性快感 [1] [2] [3] 。其他形式的肛交包括以假阴茎、捆绑式假阴茎、手指或其他物品插入肛门，或以口、舌对肛门进行的性刺激活动 [4] [5] 。雖然肛交一詞最常用於表示陰莖－肛交 [3] [4] [6] ，但文獻有時會以「Anal intercourse」（肛門性交）去特指陰莖－肛交；「Anal sex」（肛門性愛）則用於表示任何涉及肛門的性活動，特別是伴侣之間的 [6] [7] ，而較少用於代表肛門自慰。